Možda ste kupili novu nekretninu kojoj treba malo ulepšavanja ili ste odlučili da obnovite Vaš stambeni prostor tako da odgovara Vašim potrebama i ukusu, a niste baš sigurni odakle da počnete proces renoviranja.
Renoviranje stana izgleda i lako i teško na prvu pomisao
Jednostavno je ako već imate ideju šta sve želite da promenite i poboljšate. Takođe, ako ste već odvojili sa strane neophodnu količinu novca da uložite u kompletno renoviranje.
Teško je ako smišljate šta sve treba da se renovira u hodu i niste spremni na sve nepredvidljive okolnosti koje renoviranje stana sa sobom nosi, bilo finansijske ili druge prirode.
Recimo da Vas zavlače majstori koje ste odabrali i troše Vam vreme i novac, sa izgovorima da su glavni radnici bolesni dok u stvari idu na par dana da odrade neki dobro plaćen posao. Pa Vam ne preostaje ništa drugo osim živciranja i čekanja.
Kako Vam se to ne bi desilo, vreme je da saznate koje sve greške ne treba da pravite ako želite da Vam renoviranje stana uspešno prođe.
1. Nemate idealan plan
Okej, možda ste stavili na papir šta ćete da renovirate i to Vam sve deluje super. Mislite, nema tu neke nauke: zidovi, parket, pločice u kupatilu, krečenje… Jasno ko dan!
Međutim, setite se da obično svaki plan pođe po zlu u nekom trenutku, a Vi niste unapred uzeli u obzir:
- Obim posla
- Vremenski okvir
- Finansije
To je osnovno, a gde su dozvola od Stanodavca ako ste u zakupu da su saglasni sa Vašim idejama o renoviranju ili građevinska dozvola ako rušite zidove, da obavestite na vreme skupštinu stanara kako biste izbegli žalbe komšija. Potom, procena šta možete samostalno da uradite, a za šta treba da unajmite majstore, gde ćete nabaviti materijal i drugo.
Ako će već nešto da pođe po zlu, najbolje je da ste na sve spremni jer ćete tako brzo doći do rešenja i sačuvati sebe i ukućane od nepotrebne brige i finansijskih troškova.
2. Niste obavešteni
Bilo da je u pitanju neka manja estetska renovacija ili veći projekat, informišite se o cenama materijala, koliko različiti majstori naplaćuju za istu uslugu i da li mogu da sprovedu Vaše ideje za renoviranje stana u delo.
Gugulajte koliko vremena treba da se koja prostorija renovira. Da se ne iznenadite ako je kupatilo kompletno moglo da se uradi za 8 dana, a Vama su rekli da treba 12.
Važno je da uzmete sve faktore u obzir i budete upućeni u ono što se radi. U suprotnom, dopuštate da neko drugi kontroliše situaciju umesto Vas. Ako znate znanje, ne može Vas niko prevariti.
3. Loši majstori
Super ste opremili znanjem, isplanirali kako izvođenje radova treba da teče, informisali, ali ste ipak naišli na bad master. Sve je super zvučalo na papiru. Delovali su stručno, em je bila dobra ponuda. Posle par dana ste shvatili da nije baš tako, da su aljkavi i da ne rade posao kako treba, i povrh svega ubeđuju Vas da niste u pravu.
Ovu situaciju ćete sprečiti ako unajmite majstore po preporuci. Raspitajte se kod prijatelja ili poznanika koji su prošli kroz renoviranje stana ili kuće, da Vas upute na sve što treba da znate, kako biste doneli što bolju odluku.
Gledajte da dobijete ono staro, ali zlatno “dobar odnos cene i kvaliteta”.
Na našem sajtu možete da vidite ocene majstora i iskustva drugih ljudi, pre nego što se odlučite kakvog majstora za renoviranje stana da izaberete.
4. Niste postavili prava očekivanja od početka
Sad je vreme da onaj prvobitni plan razradite.
Detaljno stavite na papir:
- Šta sve treba da se renovira – listu podelite po prostorijama
- Kako treba na kraju da izgleda
- Prioritete, šta treba prvo, a šta može na kraju
- Bilo koje zahteve ili napomene koje majstor treba da zna
Jedan primerak ostavite sebi ili uslikajte, a jedan dajte majstoru. Da ne bude posle “Niste nam rekli” ili “Ja Vas nisam tako razumeo”. Ovo će Vam sprečiti većinu nesuglasica i nesporazuma, te osigurati da u svakom trenutku možete da pratite koliko posla je odrađeno i da li sve ide po planu.
Odvojite malo vremena za ovo na početku, biće Vam od velike koristi.
5. Ne znate maksimalan iznos troškova
Kada su cene renoviranja u pitanju, koliko ćete novca potrošiti zavisi od mnogo stvari. Najpre od toga koliko su velike renovacije u pitanju (m2) i koliko majstora unajmljujete, pa sve do proizvođača i kvaliteta materijala koji će se koristiti.
Na početku ne možete uvek znati da li ćete morati da renovirate i ono što ste mislili da je u dobrom stanju, kao i da li će biti potrebne dodatne popravke.
Pre ulaska u ozbiljno renoviranje, bilo bi idealno da Vaš budžet za renoviranje ima malo više prostora za nepredviđene troškove, kako ne biste morali da ostavite renoviranje nedovršeno jer niste predvideli koliko novca će Vam trebati za sve što ste zamislili.
Novac možete uštedeti tako što ćete neke lakše poslove sami odraditi ili zamoliti prijatelje da Vam pomognu.
6. Zanemarujete funkcionalnost
Kakvu god promenu da unosite u Vaš stan, zapitajte se da li je to najbolje rešenje i kako možete maksimalno iskoristiti prostor.. Nešto što je estetski lepo, možda i nije najfunkcionalnije.
Restauiranje stare stolarije može biti divno na oko, ali ako Vam je cilj da imate bolju toplotnu izolaciju, onda razmislite da li bi Vam ugradnja novih vrata ili prozora bilo adekvatnije rešenje. Ukoliko niste spremni da investirate u tako nešto, konsultujte se sa majstorom na koji drugi način možete da rešite taj problem.
Takođe, sitna rešenja mogu da Vam olakšaju život i učine Vaš prostor funkcionalnijim, a ne moraju da Vas koštaju puno.
7. Nedovoljno dobra zaštita nameštaja i podova
Kako adaptacija stana ne bi dovela do novih problema, pravilno zaštitite podove, prozore i nameštaj.
Tokom renoviranja se može desiti da se parket grebe, pločice napuknu, nameštaj uprlja ili ošteti, vrata, štokovi, utičnice, prozori ufarbaju.
Od materijala za zaštitu možete koristiti najlon, karton i streč foliju. Što će takođe zaštititi Vaše stvari od prašine za vreme radova, i uštedeti Vam vreme na ribanje i čišćenje.
Ukoliko ne iznosite nameštaj iz stana, idealno je da ga grupišete u jedan deo i zaštitite od ogrebotina i ulubljenja.
8. Hteli ste da prođete jeftinije, pa ste prošli skuplje
Koliko puta Vam se desilo da ste hteli da uštedite novac, a da Vas je na kraju to debelo koštalo?
Odlučite se gde ćete napraviti kompromis kada je cena u pitanju jer nećete moći na svemu da uštedite. Nekad će Vam biti isplativije da izaberete materijal koji je kvalitetniji i skuplji, ako ćete dugoročno biti mirni.
Pravilo kojim možete da se vodite jeste da posložite prioritete. Obično na najmanje važnim stvarima možete uvek nešto novca da uštedite.
9. Maštali ste toliko da ste zaboravili na realna očekivanja i sad Vas boli glava
- Bićete istresirani i pomalo nestrpljivi.
- Ili ćete se mešati previše ili nedovoljno u posao majstora.
- Neće sve biti savršeno, verovatno ni na vreme završeno.
- Možda će Vas koštati više nego što ste očekivali ili bili spremni da platite.
Održite pozitivan stav. Na kraju renovacije i dana, sve što ste uložili se isplati. Vaš dom će biti prilagođen Vama, Vašim idejama, željama, ukusu i prohtevima.
Zamislite taj osećaj i njime se vodite jer zaslužujete da uživate u prostoru u kojem provodite većinu svog dana. Baš tu ćete stvarati najlepše uspomene i imati divne trenutke sa partnerom, porodicom i prijateljima.
Uz ove savete za renoviranje stana, proces će biti više lak nego težak, u to budite sigurni!
Gde možete pronaći pouzdane majstore za renoviranje stana?
Mi smo Bolji i Loši majstori, nevladina organizacija čiji je cilj da Vam pruži podršku u savladavanju izazova koje donosi renoviranje stana. Našim članovima pružamo besplatno savetovanje o uređenju stana, a preporuke za najbolje majstore po vrsti radova možete pronaći na našem sajtu boljimajstori.rs
>>Angažujte bolje majstore!<<
Adapted from: patrickafinn.com
